一、办理流程 二、所需材料

(一)文字材料

１、建设用地单位向项目所在地国土资源局提出的建设项目用地预审申请报告；

２、项目所在地国土资源局向上一级国土资源局提出的建设项目用地预审请示文件（原件）；

３、建设项目用地预审申请表（原件）；

４、项目建议书批复文件（属审批项目的需提供，备案和审核项目不需提供）（复印件）

５、项目可行性研究报告（应包含有土地利用的章节，内容包括规划选址情况、用地总规模和用地类型，补充耕地资金落实情况）（原件）

６、项目选址位于地质灾害多发区的，应提交有资质评估机构出具并经主管部门确认的地质评估意见；

７、涉及土地利用总体修改的。①听证公告：公示一个月；②调整规划的方案：包括：调整规划的位置、地类、面积、图幅号等内容；③开听证会：征求相关部门及专家的意见，形成听证会议纪要；④召开专家评审会，形成规划实施影响评估报告；⑤拟文逐级上报修改调整规划的请示。

(二)图件材料

１、土地利用总体规划图（图上标出申报项目拟用地范围）；

２、最新１：１万土地利用现状变更图（图上标出申报项目拟用地范围）。

3、红线图。

三、审核要求

（一）项目选址是否符合土地利用总体规划要求。

（二）用地规模是否合理，是否符合国家的供地政策。

（三）补充耕地方案是否可行，资金是否落实。

（四）是否有农用地转用计划指标。

（五）提供材料要求

１、文字材料需用A4纸打印或复印；

２、表格的填写及签名，必须用钢笔、签字笔等墨水笔填写，不得用圆珠笔、铅笔；

３、表格填写字迹清楚，不得随意涂改；

四、流程图

五、相关表格及示范文本

１、项目用地预审的请示

惠市国土资［２００５］xx号　　　签发人：xxx

关于xx县东江大桥及引道工程

项目用地预审的请示

省国土资源厅：

xx县xx镇位于xx县西南部，与xx市xx镇隔东江望。为进一步加强与xx市的联系，促进地方经济学发展，xx镇人民政府提议修建东江大桥，以联接xx市的主要道路，xx市xx镇政府双方协商同意，由xx县xx镇经济发展总公司筹建龙江东江大桥项目，拟投资规模为1.95亿元。省交通厅同意东江大桥建设规模（粤交规函［2004］1916号）。

xx x东江大桥及引道工程项目位于xx县xx镇xx村、xx村、xx村和xx村，拟用地总规模23.2187公顷，拟占农用地22.2604公顷（其中耕地16.6公顷）；拟占建设用地0.9583公顷；没有占用基本农田。

xx x东江大桥及引道工程项目拟由省级立项，符合国家供地政策，用地规模合理，选址符合xx县和xx镇的土地利用总体规划。采取委托方式委托xx县国土资源局落实补充耕地措施，补充耕地资金落实，方案可行，拟同意用地。农用地转用和占用耕地指标拟安排使用xx x市2001年农用地转用结转指标。

现将有关材料随文上报，请予预审。

当否，请批复。

二00五年二月二日

主题词：经济管理　　土地　　项目　　请示

xx x国土资源局 2005年２月２日

２、建设项目用地预审申请报告

x　x　x　国土资源局：

x　x　x　项目是列入《广东省十一五发展规划》的交通类建设项目。项目建设规模为38公里，建设内容主要为高速公路，拟定总投资为35亿元。

x　x　x高速公路项目位于广东省x市x县x　x　x。该项目选址符合x　x　x县土地利用总体规划要求，符合国家供地政策，用地规模基本合理。拟用地总规模60公顷，拟占用农用地50公顷，拟占用的农用地中耕地20公顷；拟占用建设用地8公顷；拟占用未利用 地2公顷。补充耕地的资金已列入工程投资（预算）；拟采取缴纳耕地开垦费委托开垦的方式补充耕地，委托开垦的是按照当地 13300元／亩的标准缴纳耕地开垦费。

请予办理建设用地预审手续为盼。

二00五年三月八日

３、建设项目用地预审申请表

项目名称	x x市东江大桥 建设项目	项目拟建 地点		x x下角地段
项目审批核准备案的机关	广东省发改委	项目拟投资规模 （亿元）		1.2
项目依据的 国家规划、 行业规划、 区域规划、 省级有关规 划等	x x x市城市建设总体规划
项目拟用地 总规模（公顷）	用地总面积	农用地		建设用地	未利用地
		合计	其中：耕地（基本农田）
	８	３	１	４	１
项目各组成部分（功能分区）用地情况	引桥占地５公顷、人行道占地１公顷、其它占地２公顷。
补充耕地资金标准和总额、补充耕地拟采取方式及措施	补充耕地资金每平方米20元，总额20万元，补充耕地拟采取委托当地国土部门进行补充。
联系方式	联系单位	x x x有限公司
	通讯地址	x x x市x x大道68号
联系电话	2117969	邮政编码		516001
备注		建设单位（盖章） 年　月　日

表1 惠城区国土资源分局服务大厅业务办文用户申请表

新增建设项目用地（单独选址建设项目用地）

申 请 人		申 请 日 期	年 月 日
联 系 人		联 系 电 话

提交的材料（如果您已提交了相应的材料，请在下表的□内打“√”）：

文 字 材 料
1	□人民政府建设用地请示文件（原件）
2	□土地行政主管部门审查意见（原件）
3	□建设用地申请表（原件）
4	□建设用地项目呈报材料“一书四方案”（原件）
5	□建设项目用地预审意见（原件）
6	□可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件（复印件）
7	□初步设计批准文件或其他设计批准文件（复印件）
8	□是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告（原件）
9	□地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告（原件）
10	□环保、林业等部门初步意见（原件）
11	□企业法人营业执照及法人代表身份证（复印件）
12	□法规要求提供的其他材料
13	□
14	□
15	□
16	□
图 件 材 料
16	□建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图（原件）
17	□拟占用土地的1：1万分幅土地利用现状图（复印件）
18	□补充耕地位置（原件）（在1：1万分幅土地利用现状图上标注）
19	□建设项目总平面布置图或线型工程平面图（原件）
31	□拟占用土地的1：1万分幅土地利用现状图（复印件）
32	□土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图[相关部分复印图，加盖土地行政主管部门印章或规划审核章补充耕地位置（原件）（在1：1万分幅土地利用现状图上标注）]
33	□
34	□

属国家批准权限的：图件一式三份，其他材料一式五份；属省级批准权限的：图件一式二份，其他材料一式三份。