柏岗村40农户喜领住宅“身份证”

市委书记、市人大常委会主任黄业斌，市长李汝求现场给村民发放土地证、房产证

     本报讯 （记者孙晓说 李朝荣 周觅 实习生陈俊奇）昨日下午4时，惠城区小金口街道柏岗村的严学文等40户农民，从黄业斌、李汝求、刘耀辉等市领导手中接过了《集体土地使用证》和《房地产权证》（以下简称“两证”），并兴奋地举起来展示。在该村举行的这场发放仪式，首开全国批量为农民住宅同时发放“两证”的先河，标志着涉及全市180万农民利益的 “居有其证”问题开始 “破冰”。我市有望在2011年全面完成全市农民住宅“两证”发放工作。市委副书记陈仕其主持发放仪式。

   “符合规定的房子，只要交纳40元的印花税和证件工本费，就可以领到‘两证’。我住了10年的房子，现在才感觉到它真正属于自己！”村民严国和喜滋滋地对记者说。记者翻看严国和领到的《集体土地使用证》，看到该证按1∶200的比例绘制了他家住房的平面图，对面积、周长等情况都有详细的说明，一目了然。

   “我们村380多户农民住房将于今年底全面完成‘两证’发放工作。”柏岗村党总支部书记严德和对记者说，“虽然办了‘两证’，按政策规定房子还是不能上市交易，但起码明晰了产权，由此带来的出租、继承、集体经济组织内部转让等问题都有了法律依据。”

    在分析农民以前缘何难以办理 “两证”时，市国土资源管理局有关人士介绍说，长期以来，由于政策不清晰、镇村土地利用规划跟不上、农民建房没有报建手续等原因，惠州和全国大部分地方一样，始终没有破解农民办理住宅“两证”难题。

     今年5月，市委书记、市人大常委会主任黄业斌到柏岗村调研，在与村民们座谈时高度重视解决这一问题。“农民不仅要住有所居，还要居有其证。”黄业斌当场提出，要把解决农民办理住宅 “两证”问题，作为开展深入学习实践科学发展观活动和建设科学发展惠民之州的具体举措，敢想、敢闯、敢试，强力推进。 市国土资源、房产、规划建设等有关部门根据国家有关法规政策，在推进规划进村的基础上，经过广泛调研和征求意见，出台了为柏岗村农民住宅核发“两证”的试点工作意见。

    据了解，全市有180多万农民，要发放“两证”的住宅有45万套左右。市委常委、副市长黄锦辉在发放仪式上展望说，从明年1月起，我市将在柏岗村试点工作的基础上，在全市农村启动“两证”核发工作，力争在2011年全面完成。

                                                                            信息来源：惠州日报